Эффект Дмитрия: One57 теперь хочет преодолеть барьер в 100 миллионов долларов

  • 11-01-2021
  • комментариев

Постоянное превосходство, которое стало определять рынок элитной недвижимости Нью-Йорка, достигло новых высот. После рекордной продажи 15CPW разработчики Extell подняли цену на пентхаус в One57, сообщает The Journal, в результате чего цена поднялась с 98 миллионов долларов до невероятных 110 миллионов долларов.

Приз за сногсшибательную цену. - это апартаменты с шестью спальнями площадью 10 923 квадратных фута в One57, башне, строящейся Extell Development Co., на 57-й западной улице напротив Карнеги-холла. Согласно документам, поданным в генеральный прокурор штата Нью-Йорк, цифра в 110 миллионов долларов почти на 12% превышает ранее запрашиваемую цену.

Не секрет, что Extell привлекает иностранных покупателей для One57, и они, очевидно, были воодушевлены недавними российскими инвестициями в 15CPW.

Хотя девятизначная цена может показаться возмутительной, цена не совсем не соответствует действительности. По текущему запросу квартира оценивается в 10 070 долларов за квадратный фут, и эта цифра, хотя и высока, определенно не является чем-то необычным.

Тем не менее, судя по странной форме здания с капюшоном, он Не похоже, что в пентхаусе будет много террасы, если таковая вообще будет, что обычно значительно увеличивает стоимость недвижимости. С другой стороны, для самого высокого жилого дома в городе это тоже не лучшая идея.

eknutsen@observer.com

комментариев

Добавить комментарий