Fairway превосходит Whole Foods среди розничных брокеров
Mr. Футтерман.
Компания Fairway обогнала Whole Foods не только по площади в Верхнем Ист-Сайде - местный продовольственный рынок также получил награду «Розничная сделка года 2010» в номинации «Сделка, приносящая наибольшую выгоду Манхэттену», принеся домой высшая награда по сравнению с конкурентом Whole Foods на вечеринке Совета по недвижимости Нью-Йорка во вторник вечером.
«Это повлияет на район, потому что у него не было преимуществ большого рынка с справедливыми ценами и хорошими ценами. выбор », - сказал Роберт Футтерман из Robert K. Futterman & Associates, одного из брокеров по сделке. Он добавил, что найти 45 263 квадратных футов площади в Верхнем Ист-Сайде - это «большой успех».
Также в списке заявок на получение ежегодной награды REBNY значилась сеть модных продуктовых магазинов Whole Foods за ее место на улице 250 East 57th Street - сделка, также при посредничестве г-на Футтермана. Сделка Fairway проиграла Whole Foods за «удовлетворение требований недостаточно обслуживаемого рынка», согласно заявлению Fairway.
Сделка, по которой кобренды Filene's Basement и Syms Clothing объединились в месте на Пятой авеню, выиграла « Самая креативная розничная сделка года », вторая часть награды REBNY.
Робин Абрамс, один из брокеров по сделке из Lansco Corp., сказала, что она была в восторге и немного ошеломлена победой после многих лет работы. представления. Сотрудник брокера по сделке, Говард Дольч, сказал, что было большим облегчением, что все «различные части головоломки» сделки, такие как площадь доставки, планировка и структурные требования, совпали.
Брокер по недвижимости Невин Данцигер, который был взволнован тем, что его процитировали в The Observer в прошлом году, горячо болтал с нами, прежде чем были объявлены победители. Компания Urban Outfitters на Пятой авеню, 521 была его выбором, чтобы забрать домой одну из главных наград вечера. «Этот район Пятой авеню [около 43-й Западной улицы] потерял часть своих дорогих ритейлеров», - сказал он. «Исторически в этом углу было много банков».
Данцигер был единственным брокером, с которым мы говорили достаточно смело, чтобы предсказать победителя; многие другие отметили, что подборка работ в этом году была слишком сильной, чтобы выбрать фаворита. Другие заявки включали сделки с Chase Bank, Citibank, Uniqlo и Shake Shack.
Несмотря на то, что арендная плата была недоступна, просили арендную плату за район Пятой авеню, где расположены подвал Filene's и Syms - между 44-й и 45-й улицами - подскочила на 21 процент в год весной 2011 года до 515 долларов за квадратный фут, по данным REBNY. Запрашиваемая арендная плата за площадь на первом этаже в Верхнем Ист-Сайде - рядом с адресом 240 East 86th Street - увеличилась на 2% ежегодно весной 2011 года до 333 долларов за квадратный фут.
комментариев