Топ 20! Самые большие расстройные свойства Манхэттена
Восемь из теплых 20 лучших свойств Манхэттена падают в центре города; И несколько хорошо известны: жилое здание APThorp; Конверсия CONDO 20 сосна коллекция, где некоторые интерьеры были спроектированы филиалом империи Гиоргио Армани; 25 широкий; Ривертон в Гарлеме; JEAN Nouvel Condo на 100 11-й авеню; Philippe Starck-Backed 95 стенна (где Chace Chace Crawford сплетен, имеет квартиру); Все три городских здания AIG; И несколько бывших Harry Macklowe Holdings.
"Что отличается от этого цикла вниз, пока, по-прежнему, по-прежнему неограниченно спрос, когда вы уменьшите свою ценовую точку для людей, - сказал Дэн Фасуло, управляющий директор по исследованиям на самом деле Аналитика капитала, которая предоставила данные. «И проблема состоит в том, что многие владельцы, и разработчики находятся в проекте на уровне ценообразования, которые не дают им гибкость для снижения цен на рынке без уничтожения».
Проблессные свойства ранжируются их Значение в середине 2009 года.
-by bonnie kavoussi
propertyshark.
Playtime's Overe! Недавно были обновлены L & L Holding от Toy Company Showroom в классное помещение в офисе, измените стеклянные стены и сад на крыше, в саду-парковом парке Century Madison Square, когда-то в центре игрушечной индустрии, был собеседна который сделал это сложнее для рынка. Более половины офисного пространства 14-этажного здания все еще доступен, и хотя он может выглядеть безмятежным от его окуней в нескольких кварталах от New York Observer, она была заложена в июне прошлого года к немецкому банку Helaba Landesbank Hessen Hessen-Thüringen за 415 миллионов долларов. Hallo, Schuld!
PropertyShark.
propertyshark.
propertyshark.
propertyshark.
Это 13- Здание сюжета, построенное в 1925 году, является другой трофей молодого покупки недвижимости с недвижимостью молодой Woo от национализированного беспорядка AIG. Будет интересно посмотреть, что мистер Ву-кто известен своим современным, ориентированным на потребителяСтиль - делает с небоскребом, как только он на самом деле закрывает транзакцию.
PropertyShark.
Наиболее дорогим зданием роскошных роскошных роскошных роскошных районов финансового района запустили один и тот же сентябрь, когда Братья Ледиман рухнул, а запас Рынки с этим. Но не беспокоиться! DWELLE95-REDESIGNED Французским дизайнером продукта Philippe Starck, разработанный фирмой yoo Development, как минимум, имеет хотя бы один новый арендатор Glam: Clace Gossip Girls Crawford. Жаль, что звезда не может погасить свои 230 миллионов долларов ипотеки для Keybank.
propertyshark.
20 сосна коллекция, где некоторые интерьеры разработаны фирмой Giorgio Armani и Офис продаж был первым в Манхэттене составил 24 часа, должен был привести новую волну жилого развития в финансовом районе: трансформация Фиди, если вы будете. Какое еще символическое здание преобразовать, чем старая штаб-квартира JPMorgan? Но строительство и продажи продолжали в задержках, теперь аренды продолжают стремиться, и покупатель на базе Бруклина подал в суд на разработчик Шая Боймелгрена и Маркер Майкл Шо. Здание должно было быть готовым к проживанию в январе 2007 года, но удобства (включая бассейн) были закончены только в прошлом месяце. Благодаря рецессии даже роскошь выходит из стиля. Г-н Бойлмельрелен купил здание около 170 миллионов долларов, с ипотекой в размере 150 миллионов долларов от Barclays. Конверсия отчетливо обойдется 380 миллионов долларов, и 103 дорогостоящих квартир все еще ищут арендаторов.
Обменные кондоминиумы должны были быть «настоящими» горизонтальными таунхазами FIDI », - ответили с мраморными ванными комнатами, тренажерный зал и День спа, всего один блок из Нью-Йоркской фондовой биржи. Но продажи и разработка для офис-строительного кондо-кондо было приостановлено в октябре 2008 года, поскольку финансирование от банкротства Братьев Ледиман остановило оказание разработчика Кент Свиг, неспособным платить подрядчиков. Г-н Шурик, который купил здание за 260 миллионов долларов в августе 2005 года, заложил егоВ ближайшее время Bank за 278 миллионов долларов в марте 2007 года - но вместо того, чтобы продавать свой долг, Ледиман пытается выкупать 25 широких. Апартаменты с одной спальней обмена, которые были перечислены за 815 000 долл. США до 980 000 долл. США, а теперь не могут помочь сейчас. Вместо того, чтобы возглавить новую жилую тенденцию в FIDI, 25 широких сейчас находится в передней части может быть функцией реальной сделки », -« Будущие призрачные башни Нью-Йорка города ».
Propertyshark.
Иран Ядерные амбиции связаны с тем, почему этот 36-этажный коммерческий небоскреб находится в Limbo. В декабре 2008 года У. С. С. схватил 40 процентов интереса здания, обвиняя в себе иранский государственный банк Melli из тайно владеть доли в здании через комбинату Shell в течение почти двух десятилетий. Если это еще не было незаконным, Тегеран-Melli Melli помогает финансировать ядерную программу Ирана. Благотворительная организация Пахлави Фонда, основанная последним шахом, все еще имеет свою долю 60 процентов, но федералы еще не выполняются с их расследованием. (Если следователи нуждаются в перерыве, они всегда могут пройти квартал в музей современного искусства.)
PropertyShark.
PropertyShark.
propertyshark.
propertyshark.
Даже знаменитый APTHORP не подвержен финансовых неприятностях. Как правило, как разработчики апартаментов Harlem Apartment (№ 12), владельцы Льва Левиев и Морис Манна начали преобразовывать квартиры Apthorp до роскошных квартир (более половины их 163 единиц стабилизировались). Но Финансы недвижимости APOLLO сделали в декабре капитальный звонок в 22,7 млн. Долл. США, а затем угрожают выкупа. В какой-то момент г-н Левиев предложил продавать все здание за 552 миллиона долларов. После борьбы с мистером Левивом в суде г-н Манн подал в отставку в качестве управляющего партнера проекта в январе. По состоянию на 9 июня записи показывают, что финансирование с Apollo и недавно национализированным англо ирландским баком «реструктурированы на неизвестных условиях». Тем временем цены были зарезаны, чтобы переместить достаточноУниверсальные сроки для достижения сентябрьского срока для объявления плана, предлагающего кондо-
NYC-Architecture.com
propertyshark.
комментариев